Рівне · працюю по всій Україні

Експертні рішення у нерухомості

Нерухомість починається не з об’єкта. А з вашої задачі.

Комерційна, промислова та житлова нерухомість. Продаж, пошук і складні угоди для власників, бізнесу та інвесторів.

Обговорити задачу Переглянути об’єкти
Не готові дзвонити? Складіть заявку з Лесею — без імені та телефону.
Ігор Гойда в синьому костюмі
Ігор ГойдаЕксперт з нерухомості
20років практики в нерухомості
~1000проведених угод
2012перші в Рівному ексклюзивні договори з власниками
CCIMнавчання за програмою комерційної нерухомості
Як я працюю

Перше питання не про квадратні метри. А про те, яку бізнес-задачу ви вирішуєте.

Звичний ринок

Об’єкт → реклама → покупець

Працює для простих квартир. Для заводу, складу чи майнового комплексу дає місяці тиші та знижку «на емоціях».
Мій підхід
  1. ЗадачаЩо має змінитись у вашому бізнесі чи капіталі
  2. АналізРинок, об’єкт, документи, реальна ціна
  3. СтратегіяКому, як і за яким сценарієм продавати чи купувати
  4. НерухомістьПідбір або підготовка об’єкта під стратегію
  5. ПереговориРішення, у якому виграють усі сторони
  6. РезультатУгода, структурована і юридично чиста
З якими задачами приходять

Упізнайте свою ситуацію

Власникам

Об’єкт виставлений пів року. Дзвонять ріелтори, покупців немає.

  • Продаж виробництва, складу, майнового комплексу
  • Оцінка реальної ринкової вартості
  • Конфіденційний продаж без «оголошень на OLX»
Обговорити продаж →

Бізнесу

Переносите виробництво на захід України і маєте три тижні на рішення.

  • Пошук складу, цеху, офісу під процеси
  • Перевірка потужностей, під’їздів, документів
  • Переговори про купівлю чи оренду
Описати потребу →

Інвесторам

Капітал є. Питання, куди вкласти, щоб він працював, а не просто лежав у стінах.

  • Оцінка інвестиційної привабливості
  • Дохідна комерційна нерухомість
  • Due diligence перед угодою
Розібрати задачу →

Житлова нерухомість

Спадщина, кілька власників, дві угоди в один день. Прості квартири продаються самі, складні ні.

  • Ексклюзивний супровід продажу
  • Зустрічні угоди «продаж + купівля»
  • Новобудови від забудовника
Обговорити угоду →
Об’єкти в роботі

Не каталог. Кілька задач, які веду зараз

Частина об’єктів продається конфіденційно, тому деталі даю після розмови.

Ціна договірнаКвартира
Продаж
Матеріал
Червона керамічна цегла
Рік побудови
2023
Опалення
Автономне-газове
Ціна договірна

Шукаєте конкретний тип об’єкта? Опишіть задачу, і я надішлю актуальний перелік, зокрема закриті пропозиції.

Усі об’єкти Описати задачу
Ігор Гойда, експерт з нерухомості
Ігор Гойда · засновник ГІД РІЕЛТІ
Про мене

Ігор Гойда

Гроші люблять тишу. Тому я починаю не з реклами об’єкта, а з розмови про вашу задачу.

Засновник і керівник консалтингового агентства ГІД РІЕЛТІ. 20 років практики в нерухомості: від житлових угод до виробничих комплексів і складів.

Працюю з Рівного, але задачі клієнтів не обмежуються одним містом. Особливо зараз, коли бізнес переносить виробництва на захід України.

CCIM: навчання за програмою комерційної нерухомості Проєктний підхід PMBOK 7 Юрист-партнер для перевірки угод
2008Почав будувати власну консалтингову модель роботи
2012–13Першим у Рівному запровадив ексклюзивні договори з власниками
~1000угод за плечима
сьогодніКомерційна, промислова та інвестиційна нерухомість, складні угоди
Обговорити задачу

Розкажіть, що має змінитись. Решту розберемо разом

Перша розмова ні до чого не зобов’язує. Відповідаю особисто.

Дані бачить лише Ігор. Без розсилок і дзвінків від кол-центру.