1 Щоб встановити правильну ринкову ціну ми проаналізуємо ринок схожих об’єктів користуючись закритою внутрішньою достовірною інформацією про його стан і ціни реальних продаж.
Для вас буде підготовлено письмовий звіт про встановлення початкової ціни.
Наша основна ціль – втримати ціну високою до кінця продажу.
В нашій практиці було безліч успішних випадків, коли ціна в кінці продажу була вищою, ніж на початку!

2 Покупець завжди хоче бачити житло в хорошому стані.
Ми надамо вам поради щодо покращення зовнішнього вигляду вашої нерухомості, адже наш досвід роботи з покупцями подібних об'єктів є надзвичайно великим.
Обробивши сотні зауважень покупців, ми дійшли висновку, що прискіпливість покупців, як правило, є завуальованим проханням надати знижку.
Ви можете сказати, що саме ваша нерухомість є найкращою та не потребує ніяких змін. І ви будете праві, але потрібно розуміти, що покупець помічає усі недоліки, як глядач помічає погану гру в театрі.
Ми професійно підходимо до завдань наших клієнтів і використовуємо методику Home Staging, завдяки якій провідні ріелтори із США утримують лідируючі позиції на світовому ринку нерухомості.
В результаті, ми робимо процес купівлі-продажу на стільки приємним, що він нагадує випиту чашку ароматної кави.

3 Ми ретельно перевіримо всі документи та передамо нотаріусу, щоб не дати покупцю підстав запросити знижку чи відмовитись від купівлі.
Обговоримо й питання оподаткування угоди.

4 Нами буде розроблена ексклюзивна рекламно-маркетингова компанія в якій будуть відображені всі вигоди, що будуть отримані покупцем вашої нерухомості.

5 Ми визначимо цільову групу потенційних покупців та залучимо відповідні джерела, щоб донести до них інформацію.

6 Реклама вашої нерухомості буде розміщена в закритому ріелторському сервісі Mls.
Також там буде відображена інформація для колег про винагороду за приведеного покупця.

7 Нами будуть опрацьовані ваші сусіди по будинку. Сусіди можуть купити у вас і без нас. Але з нами ви отримаєте більше!

8 Буде проведений активний маркетинг.
Я ефективно донесу до покупців усю цінність товару, адже це є моїм прямим професійним обов'язком.

9 Відповідно до маркетингового плану буде подана реклама.
Ми задіємо потрібні ЗМІ, сайти, соціальні мережі, розсилки, банери і розтяжки, магніти, хенгери, розкладки і розклеювання з QR-кодами.
Перелік інструментів та джерел, які будуть використані для успішного продажу вашої нерухомості, буде постійно оновлюватися та доповнюватися.

10 Кожен вхідний дзвінок буде занесений в електронну картку об’єкта: він буде детально описаний зі вказаними зауваженнями та датою наступного контакту з потенційним покупцем.

11 Буде розроблено графік показів. Як правило, це 2 дні на тиждень, які ми разом визначимо.
А в четвер ви спокійно можете влаштувати вдома рибний день.
Попит буде створений тільки тоді, коли товар (нерухомість) не буде доступним у будь-який час.

12 Здійснювати покази вашої нерухомості ми будемо у відмінному настрої, не пропускаючи жодної деталі, яка підкреслить вигоду купівлі!
Приємним бонусом для покупця буде те, що він платитиме лише за куплену нерухомість. Жодних оплат для нас!
Оплачує роботу лише замовник, тобто ви. І тільки в тому випадку, якщо ви нею задоволені!

13 Зауваження, що виникають у потенційних покупців будуть миттєво опрацьовані.
Ми доведемо, що ваша пропозиція – краща на ринку.

14 Ви розглянете всі пропозиції від потенційних покупців в письмовому вигляді з підписом, датою, часом і запропонованою ціною.
Краще, коли наміри підтверджені на папері, а не тільки на словах.
Ми проведемо з покупцями переговори та відстоїмо для вас найвигідніші умови продажу!

15 Ми регулярно звітуватимемо вам в електронній пошті, месенджерах, чи особисто вам під підпис.

16 Кінцеве рішення приймаєте ви, а ми допоможемо в тому, щоб воно було правильним!

17 Наприкінці ми затвердимо остаточну вартість, візьмемо аванс від покупця, обговоримо деталі угоди, місце та час її підписання.

18 Угода закривається та підписується договір купівлі-продажу.
Ми потискаємо руки один одному та говоримо: «Дякую!»
Ви обов'язково станете нашими друзями, бо серед наших клієнтів такі вже є!

З повагою, Гойда Ігор – практикуючий ріелтор з 2007 року і засновник проекту «Агентство нерухомості ГІД РІЕЛТІ» та Вікторія Шевчук – головний партнер, ріелтор.