Я продам свою квартиру сам

 

На самому початку розмови я багато разів чув від продавців нерухомості твердження, що “я продам свою квартиру сам”. І в якійсь мірі їх можна зрозуміти, адже кожен продавець хоче мінімізувати свої витрати.

Хочеться витратити якомога менше коштів та ресурсів на рекламно-маркетингові заходи по просуванню свого товару з точки А, початку продажу,  до точки Б, коли отримаєш кошти за товар.

 

Я хочу вам допомогти

Як практикуючий рієлтор з великим досвідом успішних угод, я хочу допомогти вам, власник-продавець нерухомості. А саме пояснити та розібрати ваше твердження: «Я продам свою квартиру сам». Чи насправді для вас вигідно продавати свою нерухомість самотужки?

Ціна

Отже, почнемо з вашої економії коштів. Ми вже розбирали тему про ціну, встановлення правильної ринкової ціни та до чого може призвести цінова помилка.

Час

Зверніть увагу, як ви витрачаєте свій безцінний ресурс –  час.

На початку ви його економите на швидкому написанні неправильного рекламного тексту. Бо, звісно ж, не забудете написати те, що не можна писати в рекламі: торг, акція, без рієлторів.

Пишучи про торг чи акцію, ви вказуєте на те, що маєте великі сумніви у вказаній в оголошенні ціні. Також можна зробити висновок, що безцінний ресурс, яким є час, не на вашій стороні. На початку продажу ви впевнені, що його у вас вдосталь. І не маєте жодних сумнівів, що справитеся з продажем швидше, ніж потрібно. Про те, що час скінчиться, а квартира не буде продана,  жодної думки. Насправді, продаючи самотужки, ви абсолютно не контролюєте час.

У вас просто його крадуть. Настирливі покупці, які хочуть купити якомога дешевше, і агенти, які хочуть якомога скоріше продати вашу квартиру.

При цьому не важливо, за скільки. Адже вони не мають перед вами жодних зобов’язань і розуміють, що їх можуть випередити інші агенти.

Нерви

Конкуренція між ріелторами та їх ремарки, що ціна висока, поруч є кращі та дешевші квартири, виводять вас із рівноваги та забирають ще один цінний ресурс – нерви.

Так, вони у вас міцні. Ви не зважаєте на ці репліки. Але тут ще накладається час, який швидко спливає, й те, що нікому вам порадити та вас захистити.

Ви починаєте розуміти, що «грають» проти вас.

Нерви напряму пов’язані зі здоров’ям, яке є самим цінним життєвим ресурсом. Тому вам це все набридає, бо дратує, і ви погоджуєтеся з пропозицією, про яку на початку навіть і не думали.

Гроші

Результат: ви втратили ще один цінний та необхідний для вас ресурс –  гроші. Чому так сталося? Бо ви спробували зробити те, чого ніколи не робили. Знань та досвіду в сфері продажу нерухомості у вас не було.

Проте незнання нікого не звільняє від відповідальності.

Відповідальності перед собою за невдалий експеримент під назвою «Я продам свою квартиру сам».

Щоб не втратити в кінці, не експериментуйте на початку. Довіртеся професіоналам, які збережуть ваші цінні ресурси. 

 

Розпочніть продаж разом з нами!

Ви нам заплатите 0%, якщо те, про що ми домовимося, не буде виконано.

 

З повагою, Ігор Гойда – рієлтор

Тел.: 096 384-43-22